Оценка
Оценка имущества
Мы проводим оценку имущества физических лиц и предприятий, оценку транспортных средств, оборудования и предметов быта, плодово-ягодных насаждений и другое.
Оценка имущества для продажи
Имущество для сделки купли-продажи может быть как движимым, так и недвижимым: квартира, дом, земля, транспортные средства, активы предприятия, товары, ценные бумаги, вещи и предметы интерьера — все это может быть продано тем, кто владеет им на основании права собственности.
Вам на помощь придут независимые оценщики агентства «Прайс» в Калининграде. Мы обладаем большим опытом и высокой квалификацией, что немаловажно, так как при определение стоимости имущества на продажу не должны быть ущемлены права и упущена выгода продавца и покупателя.
Оценка для нотариуса при вступлении в наследство
При вступлении в наследство по любому виду имущества следует сделать независимую оценку, отчёт по которой в обязательном порядке предоставляется нотариусу в Калининграде.
Данный вид оценки имеет свою специфику. Отчёт должен быть составлен на дату смерти собственника, основной целью данного оценочного отчёта является исчисление и оплата нотариальной пошлины для дальнейшего вступления в наследство, поэтому оценка имущества должна быть произведена по рыночной стоимости в рублях.
Российское законодательство требует проведение оценки всего имущества, права на которое должны быть зарегистрированы в различных контролирующих органах. Чаще всего оценка наследства проводится на следующие виды имущества:
- автомобили;
- недвижимость;
- акции предприятий и доли в праве владения бизнесом;
- разного рода предметы: оружие, ценности;
- маломерные суда;
- авторские права на рукописи, книги
- и пр.
В данном случае задача оценщика состоит в самом полном и точном отчёте об оценке имущества, которое может представлять ценность. Независимая оценочная компания «Прайс» предоставит полную консультацию о дальнейших действиях и услуги по оценке при вступлении в наследство. Мы проводили оценку уже для многих нотариусов Калининграда и Калининградской области.
Самый распространённый случай наследования — это передача квартиры родственникам умершего. Тогда следует выполнить тщательную и справедливую оценку квартиры, ведь от нее будут зависеть различного рода выплаты вступающих в наследство, и размер долей от суммы, полагающейся родственникам при принятии решения о продаже квартиры.
Оценка при разделе имущества
Раздел совместно нажитого имущества при разводе носит трудоёмкий и сложный характер. Участие независимого оценщика в таком деле поможет сгладить ситуацию. При этом при разделе имущества в судебном порядке по букве закона оценка должна проводиться специализированной оценочной компанией.
Инициатором оценки могут выступать бывшие супруги или это может быть решением суда. Оценку можно провести по желанию, но бывают случаи, когда без оценки имущества при разводе не обойтись.
В отдельных случаях оценка при разделе имущества просто необходима, чтобы у сторон впоследствии не возникало претензий друг к другу. Например, когда имущество делится не пополам, как это принято, а по долям. Также это бывает, если одна из сторон находится в местах лишения свободы, а у разводящихся есть несовершеннолетние дети, или когда разделить квартиру поровну просто не представляется возможным.
Если у супругов имеется совместный бизнес в Калининграде, который так же подлежит разделу, в случаях, когда у сторон есть претензии друг к другу по поводу принадлежащей квартиры, купленной до брака, но в которую оба будучи в браке, вложили свои средства, либо же когда происходит раздел неделимой вещи, но каждый хотел бы получить с неё свою долю прибыли после продажи требуется независимая оценка имущества.
Оценка для суда
Оценка какого бы-то ни было имущества (машины, квартиры, антиквариата, загородного дома, бизнеса и т. п.) для суда необходима в тех случаях, когда идёт судебное разбирательство по имущественным претензиям.
В частности, это бывают претензии хозяйствующих субъектов, споры по компенсации за испорченное или изъятое имущество, оспаривание кадастровой стоимости, раздел имущества при бракоразводном процессе, когда стороны не могут поделить купленную в браке квартиру или автомобиль. Во всех этих случаях нужно провести независимую оценку для суда в Калининграде.
Проведение независимой оценки для суда бывает необходимо, когда совершено противоправное действие по отношению к имуществу или недвижимости собственника. Например, произошло затопление, пожар или физическое воздействие. Тогда, чтобы оценить размер ущерба также требуется провести экспертную оценку объекта.