Калининград, Розы Люксембург
15 950 000 руб.
Площадь363.0 / 0.0 / 0.0 м2 Типдом Этажи3 Отопление
Продается дом, площадью 363 кв.м, на ул.Р.Люксембург (р-н Северной горы).
Дом 2-этажный, 3-й этаж мансарда. Стены - блоки "Ютонг", утепление каменной ватой (8см).
Фасад выполнен в классическом стиле. Автономное отопление.
Качественный белый ключ.
Коммуникации ( водоснабжение, канализация) - централизованные.
1-й этаж - кухня-гостиная-телезал с панорамным остеклением ( выход во двор), холл, гостевой санузел,котельная.
Полы на 1-м этаже выполнены из мраморной итальянской плитки. Потолки украшены лепниной.
Высота потолка на 1-м этаже 3,30 м.
Кухня-гостиная-телезал представляют единое пространство, но возможно зональное разделение,
по дизайн-проекту - зеленые насаждения отделяют кинозал от гостиной.
2-й этаж - 4-е комнаты, 2-а санузла, есть возможность оборудовать 3-й с/у. Высота потолка 2,8 м.
3-й этаж - мансарда, свободная планировка, потолок - натуральное дерево.
Стеклопакеты энергосберегающие, металлопрофиль 10 см.
Потолки - гипсоплита. Стены оштукатурены под покраску.
Полы выровнены под паркет.
Санузлы отделаны кафельной плиткой, сантехоборудование установлено.
Проведен оптоволоконный кабель Ростелеком, сделана разводка, интернет, TV - спутниковая антенна.
Крыша - керамическая черепица пр-ва Германии.
Дом расположен на участке в 10 соток ( свидетельство собственности). Участок сухой, выровнен и поднят на 0,5 м. Проведены мелиоративные работы: выложен дренаж, установлен ливневой колодец.
Район тихий зеленый. Рядом коттеджная застройка. Недалеко зона отдыха, озеро Лесное, Ашман-парк.
Один собственник, в собственности более 3-х лет. Продается в связи с переездом.
|
|